Из бараков на улицу, да еще и за свой счет – именно так, похоже, региональные власти готовятся решать проблему расселения ветхих и аварийных домов. Жители «аварийки» в Хабаровске недавно получили уведомление от властей с требованием снести дом за собственные средства. Где они потом будут жить – вопрос открытый. И происходит подобное не в отдельно взятом регионе, а едва ли не по всей стране.
Ещё в 2021 году дом № 13 на улице Серова был признан аварийным и подлежащим сносу, но продолжает стоять до сих пор. Теперь власти, ссылаясь на ст. 32 Жилищного кодекса РФ, требуют от жителей самостоятельно снести разваливающийся барак. Копия соответствующего циркуляра от Управления жилищного фонда и приватизации жилья хабаровской администрации сегодня выложена в нескольких телеграм-каналах и городских пабликах в соцсетях.
Причем, где жители должны взять средства на снос и куда им предстоит переселиться, местные власти, похоже, не особо заботит. По крайней мере, никаких подробностей о будущей судьбе жителей в письме из мэрии не сообщается.
С точки зрения буквы закона, к городским властям не придраться: Жилищный кодекс действительно содержит норму (ч. 10 ст. 32 ЖК РФ), обязывающую собственников потратиться на демонтаж аварийного дома.
«Эта норма содержится в Жилищном кодексе, но она нигде и никогда не работает. И, как правило, собственники отказываются снести дом», – объясняла зампред думского Комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
Однако теперь, ситуация, похоже, начинает меняться. И региональные власти решили сыграть на опережение.
Напомним, что еще в конце сентября вдохнуть жизнь в неработающие положения Жилищного кодекса решили в Минстрое. Ведомство презентовало законопроект с новыми правилами расселения аварийных домов. Среди ключевых предложений – обязанность жителей самостоятельно оплачивать снос ветхого и аварийного жилья. Если предложения Минстроя будут приняты, то новые правила могут заработать уже с января будущего года.
Обкатать новые правила еще до их принятия в Хабаровске, судя по всему, решили не от хорошей жизни. На снос бараков в местном бюджете попросту нет денег. «Основная наша проблема – это нехватка денежных средств. Общая сумма примерно 25-26 млрд рублей, в бюджете города этих средств нет, – рассказали в городской администрации. – Очень сильно рассчитываем на новую адресную программу, которая планируется с 2025 года. Мы ее ждали в 2024-м, и все предложения по расселению аварийного жилья передали в министерство ЖКХ, но после стало известно, что проекта в этом году не будет. Теперь мэрии надо каким-то образом самостоятельно решать по мере возможностей этот вопрос».
На самом деле расселение хабаровских бараков ни шатко, ни валко продолжается уже ни один год. И всякий раз снос бараков если и происходил, то исключительно благодаря траншам из федерального центра.
Так, в 2021 году регион по линии правительства получил транш в размере 300 млн рублей. Тогда на эти деньги расселили семь бараков.
Если же жителей еще и обяжут сносить аварийные дома за свой счет, тогда о покупке нового жилья, придется и вовсе забыть. Зато застройщики, получающие выгодные участки в центре города под проекты КРТ, окажутся в еще большей прибыли. Сначала за счет жителей они снесут старые дома, а потом все тем же жителям втридорога будут продавать новые квартиры.* Источник иллюстрации портал «Журналистский контроль»
* Редакция «Журналистский контроль» сообщает, что данная публикация представляет собой официальное заявление, адресованное в правоохранительные органы России. Материал требует процессуальной проверки.
1. Организации признанные в Российской Федерации террористическими и/или экстремистскими, запрещенными на территории РФ (список):
2. Религиозно-экстремистские и сепаратистские организации, действующие на территории РФ и СНГ
3. Украинские националистические и неонацистские организации
4. Левые и анархистские экстремистские организации (признаны экстремистскими)
5. Националистические и неонацистские организации (российские, признаны экстремистскими)
6. Религиозные секты и деструктивные культы
