Причины конфликта в «Ламбери» глубже, чем предполагалось

Попытка разобраться в причинах громкого конфликта между жителями поселка «Ламбери» и его застройщиком Алексеем Николаевичем Потаповым оказалась настоящим журналистским расследованием, итоги которого должны бы заинтересовать даже не правоохранительные органы, а представителей Федеральной службы безопасности РФ. Потому что дело оказалось вовсе не в поселке.

Раскрыть суть конфликта вкратце не сложно. Застройщик-инвестор и до определенного момента председатель ТСН загородного поселка VIP-класса «Ламбери», расположенного во Всеволожском районе Ленинградской области, Алексей Николаевич Потапов потребовал от владельцев недвижимости, которые уже давно расплатились и за землю, и за коттеджи, отдать ему сверх уплаченного еще более 60 миллионов рублей. Те, разумеется, платить не хотят, потому что справедливо полагают, что сделка завершена. Но Алексей Николаевич настаивает на получении названной им суммы, апеллируя к тому, что, стремясь ускорить строительство, выдал товариществу собственников недвижимости несколько крупных кредитов, на которые теперь набежали значительные проценты.

Сам себе сама

И все бы было хорошо и просто, но кредитором, получателем кредита – председателем ТСН, а также застройщиком был он сам. Единый в трех лицах. Под документами о получении средств стоит именно его подпись, и ничья другая. То есть весь процесс строительства представлял собой перекладывания денег из левого кармана в правый. Или наоборот. Но прибыли, полученной от продажи земли и участков ему показалось мало, и он решил подзаработать еще.

Жителей поселка это закономерно не устроило. Мало того, они посчитали, что для застройщика настал момент не денег просить, а передать жителям поселка все, что было обещано в рамках публичной оферты: дороги, общественные пространства, спортивные площадки, парки, пруды и, разумеется, инженерную инфраструктуру. И на всякий случай сместили Алексея Потапова с поста председателя ТСН. Тогда тот, судя по всему, обидевшись, заявил, что никакой оферты он не знает, а все вышеперечисленное обитатели «Ламбери» должны у него выкупить. И если не захотят этого сделать, вместо парка будет построено еще несколько коттеджей. Что, собственно, и произошло. В результате Потапов пытается вытащить деньги из жителей поселка через суд, а те пытаются решить дело на уровне логики и здравого смысла. Правда, похоже, безуспешно.

Почему февраль?

Казалось бы, тут можно и остановиться. Но остается без ответа вопрос, почему Алексей Николаевич начал свою кампанию по выколачиванию миллионов именно в этом году, именно в конце февраля? Ведь в предыдущие годы, а «Ламбери» – поселок уже не новый, этот вопрос его не заботил. Ничто не предвещало, что называется. И тут, как Ктулху из океанских глубин всплывает весьма познавательный факт: именно в это время Европейский союз приостановил разработку пакета военной помощи Украине в размере 20 миллиардов евро. Сократил финансирование. Как говаривал один популярный телеведущий, – «Совпадение? Не думаю!»

Для того, чтобы понять, насколько это не совпадение, обратимся к западному сектору Интернета, чтобы отыскать прочесть статью «Волонтеры спасают Европу». В этом представляющем однозначный интерес материале рассказывается о разных общественных деятелях за рубежом, выступающих в поддержку Украины, собирающих средства для продолжения военных действий. И среди прочих, в частности, упоминается некий «юный британский гражданин Виктор Потапов», который «переводит средства, поступающие из-за нового железного занавеса, в Фонд обороны Украины». Тут все понятно. Но откуда он эти деньги берет? Статья рассказывает нам и это: «Его отец, оставшийся на родине специально для этой цели, отправляет ему деньги через различные каналы. Каждый день, рискуя свободой, он аккумулирует средства, присылаемые ему донорами – людьми из разных социальных слоев, заинтересованными в скорейшем наступлении мирных времен. В атмосфере постоянного страха он не прекращает свою деятельность, понимая, как много она значит сегодня для всей нашей планеты».

Отец англичанина

Чем завершится в таких условиях конфликт в «Ламбери», сегодня еще не ясно, однако за жителей поселка становится неспокойно. Во-первых, не вполне понятно, чего ожидать от агрессивного и неадекватного соседа. А во-вторых, если на свет выйдут все сюжеты со спонсированием им ФБК и поддержкой ВСУ, с контактами с соответствующими британскими службами, многие могут оказаться привлечены к следствию. Для начала – в статусе свидетелей, а там – как пойдет.

*

Некоммерческая организация «Фонд борьбы с коррупцией» (ФБК) внесена Минюстом в перечень НКО, выполняющих функции иностранного агента

**

Алексей Навальный внесен в перечень физических лиц, в отношении которых имеются сведения об их причастности к экстремистской деятельности или терроризму.

***

Борис Зимин внесен Минюстом в реестр физических лиц, признанных иностранными агентами