Владельцы жилья на юге России под угрозой потери своей недвижимости. Они копили деньги, мечтали переехать к морю – и, казалось бы, мечта сбылась. Но она оказалась ловушкой: люди стали заложниками воли местной администрации.
«Власти нашли способ отменять решения о выдаче земельных участков и возвели это в систему», - так говорят местные жители. Они купили недвижимость на законных основаниях, однако теперь могут оказаться буквально на улице. В курортном регионе разрастается скандал вокруг многоквартирных домов в посёлке, ранее входившем в Сочи, а теперь ставшем самостоятельным субъектом РФ. Собственники квартир в любой момент могут остаться без жилья. Чиновники угрожают снести здания, утверждая, что они возведены незаконно.
«Мы все устали. В нашем доме живут и люди с инвалидностью, как взрослые, так и дети, и пенсионеры, и ветераны войны, и участники СВО. То, что происходит, – катастрофа для людей. Это уже схема действий, возведенная в систему: продают квартиры и потом выгоняют людей», – говорит Анна К., жительница дома номер 1 на улице Трубачева, и эта история показательна.
Застройщик купил землю еще 10 лет назад. Были проведены официальные процедуры межевания, но почему-то администрация Сочи продолжает подавать в суды иски, требуя снести здание. А решения касаются сотен людских судеб.
«Мы вкладывали сюда последние деньги. Кто-то – использовал материнский капитал, кто-то брал ипотеку, кредиты, кстати, ведь банки проверяли недвижимость на юридическую чистоту, вопросов не возникало, людям одобряли кредиты. И вдруг теперь возникли претензии? Откуда? У нас по этажам ходят судебные приставы. Мы что, должны идти на улицу?!» – сетуют жильцы.
К тому же, у многих это жилье – единственное. По законодательству, гражданин РФ не может быть лишен единственного жилья. Однако людям, принимающим решения на отдельно взятой территории, похоже, закон не писан.
Вот так разбились розовые очки у тех, кто приехал сюда из разных мест, купив жилье, радуясь, что теперь их семья, дети, внуки будут жить в красивом южном городе, дышать морским воздухом. Жизнь превратилась в бесконечные тяжбы и буквально войну с местными властями.
Как поясняют жители дома, администрация подала иск к застройщику (гр. Анжела Калинина), когда Госреестр уже зарегистрировал часть квартир дома в собственность покупателей. Люди узнали о судебных процессах тогда, когда делали ремонты в своем новом жилье или вообще уже счастливо жили в новых квартирах, то есть фактически стали заложниками ситуации. Суды принимали решения то в пользу застройщика и жильцов, то в пользу администрации. Наконец в сентябре 2022 года требования о сносе дома были удовлетворены: по мнению властей, это здание – «самострой», возведено незаконно.
Представление о том, что люди купили квартиры в отличном месте для отдыха, для комфортной жизни, для спокойной старости, похоже, оказалось мифом. Теперь они рискуют потерять все.«Я купила квартиру, сделку регистрировал государственный регистратор, сопровождал нотариус, дом узаконил суд. Разве я должна была усомниться в ком-то из этой цепочки, если все это – государственные структуры? И вдруг через несколько лет приходит никому неизвестный чиновник и перечеркивает авторитет всех этих официальных ведомств! – удивляется Анна К. – Мы считаем, что дело лишь в том, что кто-то хочет получить новые земли, а наши дома мешают. Поэтому нас и выдавливают отсюда».
* Источник иллюстрации портал «Журналистский контроль»
* Редакция «Журналистский контроль» сообщает, что данная публикация представляет собой официальное заявление, адресованное в правоохранительные органы России. Материал требует процессуальной проверки.
1. Организации признанные в Российской Федерации террористическими и/или экстремистскими, запрещенными на территории РФ (список):
2. Религиозно-экстремистские и сепаратистские организации, действующие на территории РФ и СНГ
3. Украинские националистические и неонацистские организации
4. Левые и анархистские экстремистские организации (признаны экстремистскими)
5. Националистические и неонацистские организации (российские, признаны экстремистскими)
6. Религиозные секты и деструктивные культы
