В бизнесе, как известно, не бывает ни друзей, ни приятелей. Стоит крупному игроку оказаться в сложной ситуации, как его, казалось бы, самые надёжные друзья и партнёры вместо того, чтобы протянуть руку помощи, стремятся воспользоваться ситуацией, чтобы скупить подешевле активы «бедолаги».
Вот и экс-топ Sberbank CIB Вадим Логофет на время оставил амплуа своей фирмы «по сопровождению сделок», решив, по-видимому, что куда выгоднее не «сопровождать» кого-то, а самому завладеть активами экс-топа банка «Югра» Алексея Хотина, который с 2019 года находится под домашним арестом, а банк признан банкротом.
По крайней мере, такие выводы можно сделать на основании информации о том, что компания «Гардинер ресорсиз Северо-Запад» Вадима Логофета стала победителем торгов по продаже прав требований на 9,8 млрд рублей к четырём структурам группы «Комплексные инвестиции». Последняя принадлежит Алексею Хотину и его отцу Юрию.
Первый лот на старте выставили за 3,5 млрд рублей. Но торги пошли на понижение. В итоге структура Логофета, предложив 2,7 миллиарда, стала победителем. В залог по долговым обязательствам вошли 5 московских бизнес-центров общей площадью 181 тысяча квадратных метров. В их числе – Cherry Tower на Профсоюзной улице, «Очаково» на Большой Очаковской улице, IQ-Park на Угрешской улице, The Cube на Волгоградском проспекте и «Смирновский» на Смирновской.
Хотя эксперты говорят, что на самом деле залоговая недвижимость стоит почти на порядок дороже. Почему торги завершились на отметке 2,7 млрд рублей – чуть позже.
Банк «Траст» выставил на торги указанные выше бизнес-центры в качестве прав требования к четырём структурам ГК «Комплексные инвестиции» Хотина: «Консалт-Групп», ПАО НПЦ НИИЭС, «Ратон» и «УПК Мосавтотранс». ООО «Консалт-Групп» признано банкротом в ноябре 2020 года. В отношении ПАО «Научно-производственный центр «НИИЭС» в июле 2022 года введена процедура наблюдения. В том же месяце под наблюдение попало и ОАО «Учебно-производственный комбинат Мосавтотранс». В феврале 2022 года «Траст» выступил с заявлением о несостоятельности ООО «Ратон». Активы «Комплексных инвестиций» перешли «Трасту» в ходе санации Бинбанка, а также в рамках присоединения банка «Открытие специальный».
Стартовая цена лота в 3,5 млрд рублей не случайна. В конце октября 2022 года права требования к ГК «Комплексные инвестиции» у банка «Траст» выкупило ООО «Глория», ставшее, к слову, единственным участником торгов. Компания тогда стала фактически владельцем тех же 5 бизнес-центров. Но только на время. Договор купли-продажи заключён не был.
Это могло выглядеть как попытка Алексея Хотина вернуть себе заложенные активы. Дело в том, что ООО «Глория» на 99% принадлежит фирме «Транссервис», которой владеет Николай Очеретяный. Очеретяный в свою очередь – ранее был гендиректором фирмы «Юкатекс ойл», собственником которой является нефтяная компания Exillon Energy. Последнюю контролировал как раз Алексей Хотин через зарегистрированную в Лондоне Exillon Energy Limited.
Но это лишь предположение.* Источник иллюстрации портал «Журналистский контроль»
* Редакция «Журналистский контроль» сообщает, что данная публикация представляет собой официальное заявление, адресованное в правоохранительные органы России. Материал требует процессуальной проверки.
1. Организации признанные в Российской Федерации террористическими и/или экстремистскими, запрещенными на территории РФ (список):
2. Религиозно-экстремистские и сепаратистские организации, действующие на территории РФ и СНГ
3. Украинские националистические и неонацистские организации
4. Левые и анархистские экстремистские организации (признаны экстремистскими)
5. Националистические и неонацистские организации (российские, признаны экстремистскими)
6. Религиозные секты и деструктивные культы
